Boletín de Prensa del Observatorio Europeo de Gerontomigraciones / European Observatory on Gerontomigration Press Bulletin, nº 459, de 1 de septiembre de 2023.
"Los extranjeros disparan la contratación de hipotecas en España a máximos históricos", El Periódico de España, 31 | 08 | 2023 - Noticia
Los extranjeros contrataron, por primera vez en la serie histórica, más de 30.000 hipotecas en España en 2022 ... según el anuario del Colegio de Registradores. Esta cifra es un 33% superior a la de 2021 y está un 30% por encima de la de 2019... En paralelo, el número de compraventas que protagonizan los extranjeros en España ha ido creciendo paulatinamente en los últimos años ... hasta rozar las 90.000 transacciones en 2022. La ratio de viviendas hipotecadas por viviendas compradas ... ha continuado la senda bajista. El principal motivo para que esto haya ocurrido es la subida de los tipos de interés que ha ejecutado el Banco Central Europeo (BCE), que tiene su repercusión en el encarecimiento de los préstamos. Los extranjeros compran viviendas y las hipotecan en todas partes de España, aunque predomina su presencia en la costa. ... según CaixaBank Research, con datos del Notariado, el importe medio de las hipotecas contratadas por extranjeros es superior al de los nacionales. ... Los rumanos son los que más hipotecas solicitan a la banca para comprar una vivienda... Los suecos, estadounidenses y alemanes son los que solicitan las hipotecas más altas... Al margen de los datos de hipotecas, los británicos son los ciudadanos que más viviendas compran en España...
"La compra de viviendas por extranjeros sostiene el mercado en pleno rally de tipos", La Información, 30 | 08 | 2023 - Noticia
Las compras de vivienda por parte de extranjeros están actuando como revulsivo de un mercado inmobiliario al que le toca lidiar con una financiación más cara por la subida de los tipos de interés, con escasez de oferta en zonas donde la demanda sigue siendo muy elevada y con la consiguiente subida de precios de los inmuebles. Los compradores internacionales protagonizaron un 14,94% de las operaciones que se cerraron en el segundo trimestre del año, por lo que su peso sobre el total alcanzó entre abril y junio el segundo mayor porcentaje de toda la serie que elabora el Colegio de Registradores... Ya no es solo una cuestión de sol y playa... En algunos territorios ... llegaron a representar tres de cada diez operaciones ... entre abril y junio. Es el caso de Canarias (30,64%), pero también el de Baleares (30,38%) y Comunidad Valenciana (29,91%), a las que siguen Región de Murcia (23,56%), Cataluña (15,35%) y Andalucía (14,19%). Pese a liderar las operaciones, los británicos ... han venido perdiendo presencia ... en el mercado inmobiliario ... desde el segundo trimestre de 2016...
"Dos destinos españoles inesperados para los jubilados extranjeros", 65yMás, 29 | 08 | 2023 - Noticia
...destacan como favoritas para la jubilación de los extranjeros. ... según el ranking de International Living ... Burgos y Logroño... las características de la ciudad y su gastronomía las ha incluido en este ranking, junto a las ciudades de Guanajuato (México), Vilcabamba (Ecuador) y Mindo (Ecuador).
"The best city in Spain for retired British expats has a ‘fantastic climate’", Daily Express, 28 | 08 | 2023 - Noticia
Whether it’s sunny weather, a healthy Mediterranean diet or a more relaxed lifestyle that attracts them, many Britons dream of retiring in Spain. ... Alicante region on Spain’s Costa Blanca coast has the highest number of British residents. Benidorm is the country’s most "British" city with plenty of pubs and restaurants catering to UK tastes. However, a new study from the expert team at International Living said ... Malaga topped the list and the stunning city on Spain’s Costa del Sol has plenty to attract retired Britons.
"De jubilados a jóvenes que teletrabajan: así ha cambiado el perfil del extranjero hipotecado", Abc, 17 | 08 | 2023 - Reportaje (Blanca Martínez Mingo)
España es uno de los destinos turísticos favoritos para los extranjeros, y muchos de estos tras varias visitas se acaban comprando una segunda residencia en nuestro país, normalmente en una provincia costera. ... según el Colegio de Registradores, la compraventa de vivienda de los no residentes se disparó en 2022 un 45%... Las últimas cifras ... apuntan a un 2023 optimista... No obstante, ha habido un cambio en el perfil de los que buscan esta opción habitacional y aunque siguen liderando las personas de entre 50 y 60 años que buscan una jubilación más agradable, empiezan a aparecer también jóvenes que pueden trabajar desde cualquier lugar, y eligen España como sitio de residencia.
"Los extranjeros miran al norte: "Compré una casa en Galicia que jamás podría permitirme en Reino Unido"", El Periódico de España, 13 | 08 | 2023 - Reportaje (Analía Plaza)
La nacionalidad de los compradores en las provincias del norte varía. Entre los no residentes, destacan alemanes y portugueses en Galicia, argentinos y alemanes en Asturias, franceses y estadounidenses en Cantabria y estadounidenses y franceses en País Vasco. Entre residentes, los portugueses dominan en Galicia y los rumanos en el resto de comunidades. ... ¿Se llenará el norte de extranjeros que buscan temperaturas más suaves a medida que el sur se haga impracticable? En Asturias, la comunidad en la que más aumento porcentual de compraventas se registró en el último semestre, no lo ven tan claro. "Ni nos vamos a llenar de extranjeros ni vamos a vivir de las ventas a extranjeros", declaró la presidenta de la Asociación de Inmobiliarias asturianas sobre los datos. A Imrie, el instinto le dice que la demanda, al menos en Galicia, seguirá creciendo. "Antes eran extranjeros jubilados buscando un lugar para retirarse, ahora es gente más joven buscando un estilo de vida que pueden encontrar aquí".
Nota: Este Boletín de Prensa realiza un seguimiento periodístico de los aspectos más destacados del fenómeno de la movilidad transfronteriza de personas mayores estudiado en el Observatorio Europeo de Gerontomigraciones. Mi agradecimiento a la Coordinadora del observatorio, la Prof. Mayte Echezarreta Ferrer (Universidad de Málaga), así como a sus miembros, investigadores y colaboradores, por su labor y por permitir su difusión en Conflictus Legum.
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