Bibliografía - Novedad editorial

 La editorial Atelier, en su colección Atelier Internacional, acaba de publicar la obra "Régimen transfronterizo de las plataformas digitales que intermedian en el sector del alquiler de corta duración", de la que es autora Silvia Feliu Álvarez de Sotomayor.

La presente obra trata de abordar, desde la perspectiva del Derecho Internacional Privado, algunas de las principales cuestiones que se derivan de la gestión de intermediación de las plataformas digitales en el alquiler de corta duración, como son los requisitos de acceso al mercado, tanto de los denominados “anfitriones”, como de las plataformas digitales; los contratos internacionales que se gestan en dicho mercado; la responsabilidad contractual y extracontractual que se deriva de la intermediación de las plataformas digitales y el estudio de las posibles vías existentes para la resolución internacional de disputas derivadas del uso de las plataformas digitales en la intermediación del alquiler de corta duración. La novedad radica en que tales cuestiones se analizan no sólo desde la perspectiva del derecho sustantivo sino también desde la perspectiva del Derecho Internacional Privado, que abarca el derecho conflictual y el derecho procesal civil internacional. El análisis de las cuestiones planteadas pivota sobre una serie de criterios comunes que definen el marco legislativo europeo que regula el sector del alquiler de corta duración intermediado por plataformas digitales, como son el criterio de las actividades dirigidas; la aplicación del principio de control en origen y reconocimiento mutuo y la incidencia del principio de no discriminación en el mercado interior a través del bloqueo geográfico. Bajo el hilo conductor de la plataforma Airbnb el lector podrá acercar la teoría doctrinal a la realidad del nuevo contexto del alquiler de corta duración eminentemente transfronterizo. 

Extracto del índice de la obra:

I. EL ALQUILER DE CORTA DURACIÓN EN EL SIGLO XXI.

II. FISIONOMÍA DEL MARCO LEGAL DEL ALQUILER DE CORTA DURACIÓN GESTIONADO POR PLATAFORMAS DIGITALES.
1. Nuevas tecnologías e internacionalización.
2. Multiplicidad de fuentes e hiperregulación.
2.1 Regulación europea.
2.2 Regulación estatal, autonómica y local.
3. Criterios comunes del marco legislativo europeo que inciden en el sector del alquiler de corta duración intermediado por plataformas.
3.1 Ámbito de aplicación espacial de la legislación europea: el criterio de las actividades dirigidas.
3.2 La aplicación del principio de control en origen y reconocimiento mutuo.
3.3 No discriminación en el mercado interior: bloqueo geográfico.
4. Necesaria interpretación jurisprudencial nacional y europea.
5. La naturaleza jurídica de las plataformas digitales que intermedian en el alquiler de corta duración.

III. REQUISITOS DE ACCESO AL MERCADO. CUESTIONES DE LEY APLICABLE.
1. Requisitos de acceso para los prestadores del servicio subyacente (anfitrión).
1.1 Condiciones para el ejercicio de la actividad de intermediación inmobiliaria.
1.2 Requisitos para que el bien inmueble pueda ser ofrecido como vivienda de corta duración.
2. Requisitos de acceso para las plataformas digitales.
2.1. La aplicación del principio del control en origen a los requisitos de acceso para las plataformas digitales.
2.2. Excepciones a la aplicación del principio de control en origen.

IV. CONTRATACIÓN INTERNACIONAL ENTRE PLATAFORMAS DIGITALES Y USUARIOS (HUÉSPED Y ANFITRIÓN).
1. Calificación de los contratos.
1.1 Contrato de prestación de servicios.
1.2 Contrato entre plataforma y anfitrión
1.3 Contrato de consumo entre plataforma y huésped.
1.4 Contrato de arrendamiento entre anfitrión y huésped.
2. Ordenamiento jurídico aplicable a los contratos.
2.1 Ordenamiento jurídico aplicable a la relación entre pares (B2B)
2.2 Ordenamiento jurídico aplicable a la relación de consumo (B2C)
2.3 Ordenamiento jurídico aplicable a la relación entre anfitrión y huésped.
2.4 Ámbito de la lex contractus.

V. RÉGIMEN DE RESPONSABILIDAD DE LAS PLATAFORMAS DIGITALES.
1. Derecho conflictual.
1.1 Responsabilidad contractual.
1.2 Responsabilidad extracontractual.
2. Derecho sustantivo.
2.1 Responsabilidad de las plataformas digitales bajo el amparo de la directiva sobre comercio electrónico.
2.2 Responsabilidad de las plataformas digitales bajo el amparo del reglamento de servicios digitales.
2.3 Responsabilidad de las plataformas digitales y de los anfitriones bajo el amparo del reglamento (ue) 2024/1028 sobre la recogida y el intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración.

VI. RESOLUCIÓN INTERNACIONAL DE DISPUTAS DERIVADAS DEL USO DE LAS PLATAFORMAS DIGITALES.
1. Resolución de disputas por vía extrajudicial.
1.1 Sistemas internos de tramitación de reclamaciones.
1.2 Resolución extrajudicial de conflictos.
1.3. Competencia en el marco del reglamento de servicios digitales.
2. Resolución de disputas por vía judicial
2.1 Competencia judicial internacional en la relación entre pares (B2B).
2.2 Competencia judicial internacional en la relación de consumo (B2C).
2.3 Competencia judicial internacional en la relación entre anfitrión y huésped.
2.4. Competencia judicial internacional en materia delictual o cuasidelictual.
2.5 Foros contenidos en la LOPJ.

Ficha:

S. Feliu Álvarez de Sotomayor
"Régimen transfronterizo de las plataformas digitales que intermedian en el sector del alquiler de corta duración"
Editorial Atelier, diciembre 2024
228 págs. - 27,26€
ISBN: 979-13-8754-325-9